8月石家庄房价持续上扬 成交量同比上涨

2015-09-09 10:06:03 来源:河北新闻网 收藏本文
 
  记者从石家庄市住房保障和房产管理局获悉,刚刚过去的8月份,市内四区共发放11张预售许可证。批准预售的可上市面积同比依然处于下降态势,不过伴随9月份的到来,成交量和房价却双涨。
   
  据石市住房局官方统计数据显示,2015年8月份市内四区(桥西区、新华区、长安区、裕华区)共发放11个预售证。8月份总共批准预售面积35万平方米,其中住宅面积28万平方米,商业办公面积5万平方米,还有其他类型房产共2万平方米。虽然办理预售证的楼盘数量增加,但是从和去年同比的面积来看,8月批准面积同比仍呈现较大幅度的下降,其中住宅面积同比下降52%,商业办公面积同比下降44%,其他类型房产面积同比下降67%。
        
​  虽然获批预售可上市面积同比大幅下降,但是成交量却同比逆势上扬。石市住房局官方数据显示,8月份,市内四区(桥西区、新华区、长安区、裕华区)共成交商品房面积61.82万平方米,同比上涨6.56%。从成交套数看,8月份共成交7187套,成交套数同比上涨35.83%。其中,成交商品住房共47.17万平方米,同比小幅下降6.38%;按成交套数计共成交4211套,同比下降6.51%。
        
​  8月份省会二手房市场同比出现大幅上涨。数据显示,市内四区8月份共成交二手房25.29万平方米,同比上涨83.58%;从成交套数来看,共成交2871套,同比上涨73.06%。其中和百姓关系最密切的二手住房共成交24.65万平方米,同比上涨80.40%;按成交套数计算共成交2817套,同比上涨71.14%。
        
​  8月份商品房和二手房成交量双涨也带动了房价持续上扬,据石市住房局提供的数据显示,今年1-8月份市内四区商品房均价7674/平方米,同比上涨8.49%;其中,1-8月商品住宅均价7184元/平方米,同比上涨13.51%。
        
​  石市住房局相关人士提醒购房者,市民无论是购买住宅还是商业办公项目,购房前查验是否取得《商品房预售许可证》非常关键,一定要仔细查看自己要预购房屋是不是在预售范围楼号范围内。如有疑问,还可直接登录石房网站(www.sjzfgj.gov.cn)进行核实。如发现未取得预售许可证存在违规销售行为的项目,可直接向石市住房保障和房产管理局稽查大队投诉举报,电话:0311-87018315。(据燕赵都市报)
文章关键词: 石家庄 8月 成交量 上扬 房价
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