小区围墙倒塌砸伤人 谁是责任人

2020-08-10 08:40:47 来源:河北法制网 收藏本文
        小区围墙倒塌砸伤人 谁是责任人
 
        河北法制报记者 梁燕  通讯员 邹晓霞
 
        围墙倒塌砸伤过路人,涉事三方推脱又难以确定具体侵权人,那么究竟该由谁来承担赔偿责任?8月3日,张家口市桥西区人民法院审结了一起健康权纠纷案件。
 
        7月3日,安某在一小区停车场准备驱车离开时,谁料围墙突然倒塌,因无法预见而缺乏自我保护的措施,安某当即被砸伤,后被送往医院治疗。因倒塌的围墙位于两个小区的交界处,安某与多方沟通索赔未果后,便将两个小区的土地所有人、开发商、物业公司都诉至法院。
 
        庭审中,被告三方都辩称自己没有相应的赔偿责任。法官经审理认为,公民的生命健康权受法律保护,本案系物件致人损害的民事责任纠纷,属于特殊的侵权责任,承担责任的主体系物件的所有人或者管理人。建筑物或者其他设施以及建筑物上的搁置物、悬挂物发生倒塌、脱漏、坠落造成他人损失的,建筑物的所有人、管理人、使用人负有证明自己没有过错的举证责任,方能免责。反之,如果不能证明自己没有过错,则推定其存在过错,并承担赔偿责任。本案中,经各方提供证据并质证,结合现有证据,倒塌墙体位于开发商开发范围内,各方当事人均未提交相关反证确定倒塌墙体的实际所有人。根据土地使用权与建筑物所有权“一体化原则”,可以推定开发商系该墙体的管理人。同时,开发商在建成小区后,未如实向物业服务企业移交倒塌墙体在内的小区物业共有部分、共用设施设备的检查、验收、承接手续,开发商仍对倒塌墙体负管理责任。对于事发地墙体存在的安全隐患,开发商未及时发现并采取有效防护措施,致使墙体坍塌被害人身体受损。根据《中华人民共和国侵权责任法》第十六条规定,侵害他人造成人身损害的,应当赔偿医疗费、护理费、交通费等为治疗和康复支出的合理费用,以及因误工减少的收入。造成残疾的,还应当赔偿残疾生活辅助具费和残疾赔偿金。故被告开发商应依法就原告的合理损失承担相应的赔偿责任。最终判决被告开发商赔偿原告安某合理损失医疗费、护理费、残疾赔偿金等各项费用共计257919元。
 
        说法
 
        在日常生活中,这种突发的物件致人损害事件时有发生,最常见的就是高空抛掷物、坠落物致人损害事件。我国侵权责任法第八十五条规定,建筑物、构筑物或者其他设施及其搁置物、悬挂物发生脱落、坠落造成他人损害,所有人、管理人或者使用人不能证明自己没有过错的,应当承担侵权责任。所有人、管理人或者使用人赔偿后,有其他责任人的,有权向其他责任人追偿。本案中,倒塌墙体位于被告开发商开发范围内,各方当事人均未提交相关反证,可以认定被告开发商系该墙体的管理人,故应承担相应赔偿责任。在这里,办案法官提醒大家,作为建筑物的所有者、管理者、使用者应当增强管理、维护的意识和行动,适时排查安全隐患,及时维护修缮,增强安全意识。同时,作为受害人应当增强自身维权意识和能力,尽可能封存致害物品、保护现场,及时报警或者向有关单位反映情况,保护相关就诊记录等证据材料。另外,开发商在建成小区后应及时将小区物业共有部分的相关手续移交物业服务企业或业主委员会,否则仍应承担管理责任。
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